El asunto es el siguiente: clientes que en el año 2013 ven que no pueden hacer frente al recibo mensual de hipoteca y tienen que entregar la vivienda en dación en pago a la entidad bancaria.

En el año 2016 tienen conocimiento de que en su escritura de préstamo hipotecario había una cláusula suelo, motivo por el cuál no podían pagar la hipoteca.

Vienen al despacho para ver si se puede reclamar al banco la nulidad de dicha cláusula suelo.

Primeramente, iniciamos reclamación extrajudicial, obteniendo respuesta negativa por parte de la entidad.

Como segundo paso, presentamos demanda solicitando la nulidad por abusiva de la cláusula suelo y como consecuencia de ello, restitución de las cantidades pagadas de más.

En su contestación, el banco se opone por muchos motivos, entre ellos por encontrarse el préstamo cancelado.

Llegamos a la audiencia previa al juicio y queda visto para sentencia.

En su sentencia el Juez nos da la razón. Estima íntegramente la demanda, declara la nulidad por abusiva de la cláusula suelo y condena a la entidad a restituir a los clientes 9.975 €. Todo ello con condena en costas.